Investor relations

EBVAT
Er et udtryk for hvor god selskabet er til at tjene penge efter finansiering via den almindelige drift uden at medregne om ejendommene er steget eller faldet i værdi. EBVAT er i grove træk lejeindtægter fratrukket omkostninger til at drive ejendommene herunder renteomkostninger.

Ejendomsværdierne
Porteføljens ejendomsværdier opgøres efter en ”Discounted Cash Flow”-model. Den beregning selskabet udarbejder bliver understøttet af eksterne vurderinger fra mæglere og valuarer. Samtlige ejendomme bliver vurderet af en ekstern valuar hvert år. De eksterne vurderinger bruger selskabet til at tjekke, om beregningsgrundlaget og dermed om de ejendomsværdier, selskabet melder ud, stemmer overens med dem andre i markedet har på det givne tidspunkt.

Tomgang
Selskabets økonomi er afhængig af, at vi udlejer vores boliger og erhvervslejemål. Tomgangstallet er et udtryk for, hvor mange lejemål som er klar til udlejning, men som ikke er lejet ud. Beregningen opgøres som antallet af enheder pr. segment samt samlede antal enheder.

Soliditet
Soliditeten viser forholdet mellem virksomhedens egenkapital og de samlede passiver. Jo højere soliditet jo større er egenkapitalen i forhold til gælden. Hvis soliditeten er lav, er forholdet mellem egenkapital og gæld modsat. Selskabet oplyser den aktuelle soliditet i periodemeddelelserne og i årsrapporten.

Likviditet
Likviditeten måler virksomhedens evne til at opfylde kortsigtede forpligtelser. En høj likviditetsgrad betyder, at virksomheden har tilstrækkelige likvide midler til at håndtere sine kortsigtede gældsforpligtelser. Selskabet skal for eksempel løbende bruge likvide midler til renoveringer og udvikling af ejendommene og til at håndtere almindelig vedligehold.